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行業(yè)新聞

給水泵房設(shè)置探討

在給排水設(shè)計(jì)中,經(jīng)常會碰到給水泵房設(shè)在建筑物內(nèi)還是 建筑物外,設(shè)單獨(dú)泵房還是設(shè)集中泵房的問題。合理地設(shè)置給 水泵房不僅能提高建筑物的品質(zhì),而且還能幫助開發(fā)商節(jié)省 大量的設(shè)備基建投資及日后的維護(hù)管理費(fèi)用。



下面就設(shè)置單獨(dú)泵房和集中泵房兩種情況談一下給水泵房 設(shè)置中應(yīng)注意的一些問題:

1單獨(dú)泵房的設(shè)置

在單幢的建筑物中,泵房一般設(shè)在最下層,這是最經(jīng)濟(jì)的 設(shè)置方式,管線短,對總體影響小。但是由于水泵質(zhì)
量的良莠不齊,泵房噪音影響居民生活質(zhì)量的糾紛和投訴越來 越多。為此,上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-20-2001)第6.1.7 條規(guī)定:水泵房不應(yīng)設(shè)在住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定雖然從根本上 解決了噪音擾民的問題,但是在實(shí)際操作過程中還是碰到了 一些問題。

(1)比如商住樓,下面幾層是商場,上面是住宅,在建筑物 內(nèi)部設(shè)置單獨(dú)泵房,噪音對住宅的影響不大。因?yàn)橥黹g商場關(guān) 門,泵房的噪音在隔了幾層商場后對上面住宅的影響已經(jīng)很 小了。這種情況下,泵房設(shè)在建筑物內(nèi)還是可行的。

(2) 比如高層住宅,生活泵出水壓力很大,水泵房的設(shè)置有 三種情況:一是水泵房單獨(dú)設(shè)在地面上,考慮到管線的維護(hù)及 安全,出泵管一般設(shè)在管溝內(nèi);二是水泵房設(shè)在地面下,與 住宅地下室連通,但不正對著住宅;三是水泵房設(shè)在住宅建筑 內(nèi),但生活泵選用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵,或是選用 不銹鋼無聲管道泵。上述三種方法都有效地避免了噪音對住 宅的影響,但各自都存在一些不足:第一種方法,即水泵房單 獨(dú)設(shè)在地面上。這對建筑總體的布局有較大影響。首先,總 圖上紅線范圍內(nèi)要專門選一塊地方設(shè)水泵房。其次,要有足夠 的管位設(shè)置管溝。再次,也是比較重要的一點(diǎn)是增加了投資 。第二種方法,即泵房設(shè)在地面下,與住宅地下室連通,但不 正對著住宅。這種方法相對于第一種方法來說,由于地下室 是連通的,所以出泵管在地下室就可以走掉,而不必設(shè)管溝, 但地下泵房的投資要大于地上泵房。另外,由于水泵房在地 下室區(qū)域凸出一塊,給總圖的管線綜合帶來一定的麻煩。第三 種方法,即生活泵選用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵,或 是選用不銹鋼無聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。 若是采用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵,還節(jié)省了泵房面 積,這是最為經(jīng)濟(jì)的一種泵房設(shè)置方法。但是這種水泵一次性 投資較大,若是采用放在水池中的不銹鋼潛水給水泵,萬一 設(shè)備維修的話,停水影響范圍較大。此外,第三種方法還與上 海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-20-2001)第6.1.7條規(guī)定相抵觸 。建議該條規(guī)定中的“不應(yīng)”改為“不宜”,條文說明中增加 對設(shè)在住宅建筑內(nèi)的泵房的噪音標(biāo)準(zhǔn)。

2集中泵房的設(shè)置

在有多幢建筑物的地塊中,如果每幢建筑物都設(shè)泵房,不 僅增加了大量的投資,而且設(shè)備的維護(hù)管理需要投入大量的人 力和物力,很不經(jīng)濟(jì)。在這種情況下,一般考慮設(shè)集中泵房 ,集中泵房的設(shè)置可參考上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī) 程》 (DGJ08-94-2001)第6.5.3條的相關(guān)規(guī)定:泵房的供水服務(wù) 半徑不宜大于150m,泵房的出水壓力平時不應(yīng)大于0.45MPa。在實(shí) 際設(shè)計(jì)中,應(yīng)根據(jù)每個地塊的不同情況靈活運(yùn)用。

(1)比如一個廠區(qū)地塊,紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房,多 層宿舍樓,多層辦公樓。這種情況下采用集中泵房就比較經(jīng)濟(jì) ,在滿足供水服務(wù)半徑不大于150m的前提下,在廠區(qū)負(fù)荷中心 的適當(dāng)位置上,可以設(shè)一座集中泵房??紤]到廠區(qū)一般占地面 積較大,采用設(shè)在建筑物外的單幢集中泵房較為合理。

(2)比如一個多層或小高層住宅區(qū),可以根據(jù)開發(fā)商對樓盤 不同的開發(fā)期限,結(jié)合樓層的高度以及蓄水池的大小設(shè)一座或 多座集中泵房。由于住宅區(qū)戶數(shù)較多,所以給水泵房內(nèi)貯水 池的占地面積相對較大。對于一個住宅小區(qū)來說,把集中泵房 。設(shè)在商住樓的下層或是地下車庫內(nèi)比在建筑物外設(shè)單幢集 中泵房更為經(jīng)濟(jì)。上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-20-2001)第1 0.0.19條規(guī)定:給水泵房內(nèi)不應(yīng)有污水管穿越?!抖喂┧O(shè)施 衛(wèi)生規(guī)范》 (GBl7051-1997)第5.5條規(guī)定:蓄水池周圍10m以內(nèi)不得 有滲水坑和堆放的垃圾等污染物。水箱周圍2m內(nèi)不應(yīng)有污水管 線及污染物。根據(jù)這些條件,設(shè)在地下室的集中泵房可利用的 有效面積還是相當(dāng)有限的。一般來說,在地下車庫設(shè)集中泵 房更為合理,因?yàn)檐噹靸?nèi)柱距大,剪力墻少,泵房周圍污水管 線少,集中泵房可利用的面積大。

(3)比如一個高層住宅區(qū),如果相鄰建筑的地下室不連通, 那么就不宜設(shè)集中泵房,因?yàn)楦邔幼≌梅康某鏊畨毫σ话愦?于0.45MPa,集中泵房的泵后管設(shè)在管溝內(nèi),對小區(qū)總體管線綜 合的影響很大,而且大范圍使用管溝,還極大地降低了小區(qū)的 品質(zhì)。集中泵房的泵后管埋在覆土內(nèi),不利于管線的維護(hù)和 保養(yǎng)。就拿上海地區(qū)來說,住宅內(nèi)的給水管線,產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā) 商,住宅外的給水管線,產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司,而自來水公 司根據(jù)多年運(yùn)營積累下來的經(jīng)驗(yàn),對總體管線的設(shè)置有一套自 己的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),所以在地下室不連通的情況下,設(shè)集中泵房 不可取。如果相鄰建筑的地下室連通,那么就可以設(shè)集中泵房 ,因?yàn)槌霰霉茉谧≌瑑?nèi)部走管,而住宅內(nèi)部管線的維護(hù)和保 養(yǎng)則要容易得多,而且對小區(qū)總體管線綜合沒有影響。所以如 果高層住宅區(qū)要設(shè)集中泵房,可以建議建筑專業(yè)把高層住宅 的地下室連通。

綜合以上所述,給水泵房的設(shè)置在給排水設(shè)計(jì)中是相當(dāng)重 要的一個環(huán)節(jié),一般在建筑的方案階段,給排水專業(yè)就應(yīng)該參 與進(jìn)來,結(jié)合建筑方案提出給水泵房設(shè)置的各種可能性,隨著 設(shè)計(jì)的不斷深入,結(jié)合當(dāng)?shù)刈詠硭镜膶?shí)際情況,根據(jù)項(xiàng)目 運(yùn)轉(zhuǎn)周期,與建筑專業(yè)協(xié)調(diào),共同設(shè)計(jì)出一個最為經(jīng)濟(jì)合理 的給水泵房。